Le monde de la conception des bâtiments devient de plus en plus complexe. Dans cet environnement dynamique, les diverses exigences des clients doivent être converties en solutions réalisables. Qu'il s'agisse d'une nouvelle construction ou d'un bâtiment existant, il est essentiel d'identifier les aspects clés du bâtiment, d'évaluer l'état de ces espaces et d'établir les intentions de conception.
Gestionnaire de sécurité, entrepreneur ou architecte ?
Dans cet article, nous allons vous présenter un processus simple qui vous permettra d'installer la bonne solution d'accès, sur la base de sept considérations fondamentales :
1. Capacité de passage
Capacité du bâtiment et trafic
Chaque bâtiment possède au moins une sortie et une entrée pour lesquelles il est nécessaire d'analyser des critères tels que :
- le nombre ;
- la capacité ;
- le type d'utilisation ;
- l'emplacement.
Les bâtiments à forte fréquentation, tels que les bureaux, nécessitent une entrée à forte capacité de passage. Les grandes portes tournantes peuvent supporter des volumes de passage élevés et permettre le passage aisé d'objets de grande taille tels que les chariots de supermarché et les fauteuils roulants. La polyvalence des portes tournantes, grâce aux nombreuses tailles disponibles, offre une solution stable pour les exigences de passage les plus difficiles.
Posez-vous les questions suivantes :
- Y a-t-il des enfants, des poussettes, des chariots de supermarché ou des utilisateurs de fauteuils roulants qui doivent entrer ?
- Y a-t-il des périodes de pointe spécifiques, telles que les changements d'équipe ou les pauses déjeuner ?
- Les utilisateurs ont-ils besoin d'une certaine « zone de confort » en termes d'espace personnel ?
- Faut-il prévoir un accès pour les personnes handicapées ou la livraison d'articles volumineux ?
- Les portes doivent-elles également servir de voies d'évacuation ?
2. Sécurité
Déterminer les niveaux de sécurité : élevé, moyen et faible
Les niveaux de sécurité varient d'un bâtiment à l'autre, de faible à élevé. Ils ont un point commun : chaque niveau de sécurité doit empêcher les accès non autorisés et permettre aux utilisateurs autorisés d'y accéder.
Les solutions de sécurité faible à moyenne, telles que les couloirs rapides de contrôle d'accès ou les portillons d'accès, sont légèrement dissuasives pour les réceptions et garantissent un accès élégant et automatisé aux zones restreintes d'un bâtiment.
Posez-vous les questions suivantes :
- Plusieurs niveaux d'accès sont-ils nécessaires au sein d'un même bâtiment ?
- Quels sont les risques de sécurité que vous essayez d'atténuer ?
- Avez-vous besoin d'empêcher, de dissuader ou de détecter l'accès non autorisé à une zone spécifique ?
- Les niveaux de sécurité varient-ils au cours de la journée ?
- Le public doit-il avoir accès à certaines zones sécurisées ?
- Devez-vous pouvoir sécuriser l'entrée à distance ?
3. Sécurité
Réglementations et consignes de sécurité
Lorsque vous recherchez une solution d'accès, votre bâtiment doit respecter certaines exigences, normes environnementales et consignes de sécurité. Avant de commencer le processus de conception, la solution d'accès choisie doit faire l'objet d'une série d'inspections afin d'améliorer la sécurité de votre bâtiment. Vous devez respecter les consignes de sécurité les plus strictes et comprendre les exigences du bâtiment dans lequel elle sera placée.
Posez-vous les questions suivantes :
- Qui sont les utilisateurs finaux ? Par exemple, les enfants, les personnes âgées ou les personnes handicapées.
- Quelles sont les exigences locales en matière de sécurité à respecter ?
- Quelle est votre stratégie en cas d'urgence, par exemple en cas d'incendie, d'évacuation ou de crise ?
4. Esthétique
Concevoir la bonne solution pour votre type de bâtiment
La construction, l'architecture et la technologie d'un bâtiment sont autant de facteurs déterminants pour la première impression.
Une entrée réussie constitue une connexion sans faille entre l'extérieur et l'intérieur, reflétant l'identité de l'organisation qui y est hébergée. Il va sans dire que l'on accorde de plus en plus d'attention à la création d'une entrée à la fois esthétique et fonctionnelle.
Posez-vous les questions suivantes :
- L'image de marque est-elle importante pour vous ?
- Comment combiner la fonctionnalité (sécurité) et le design pour atteindre les deux objectifs ?
- Quelle impression voulez-vous donner à vos visiteurs et à vos collaborateurs ?
- Vous souhaitez une solution haut de gamme, high-tech, discrète ou accrocheuse ?
- Avez-vous des exigences spécifiques en matière de couleurs, de matériaux, de vitrages ou de finitions afin de les assortir à votre design intérieur ?
5. Technologie
Intégration de technologies d'avenir
Les lieux de travail modernes changent. Les habitudes de travail évoluent vers une plus grande flexibilité pour les employés et les bâtiments étendent leurs heures d'ouverture, par exemple, pour répondre à de nouvelles attentes.
Il est important de contrôler les personnes qui entrent dans le bâtiment et de s'assurer qu'elles n'ont accès qu'aux zones désignées. Les portillons de sécurité sont courants dans les zones où la sécurité et la gestion des visiteurs sont des priorités absolues. Au fur et à mesure que la technologie évolue, la solution d'accès existante doit être mise à jour afin de garantir la sécurité des utilisateurs et de rester en conformité avec la réglementation.
Posez-vous les questions suivantes :
- Dans quelle mesure votre projet est-il pérenne ?
- Devez-vous mettre à jour une solution existante ou vous assurer que vous disposez de la solution la plus moderne ?
- L'accès doit-il être intégré à d'autres technologies telles que la biométrie et les systèmes de contrôle d'accès ?
- Avez-vous effectué suffisamment de recherches sur les technologies innovantes disponibles pour améliorer le cycle de vie et l'efficacité de la solution d'accès ?
6. Confort
Améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments
L'efficacité est importante dans un bâtiment. La spécification d'une solution d'accès doit garantir que les bâtiments sont aussi efficaces que possible et que le climat intérieur est confortable. Le concept « toujours ouvert, toujours fermé » d'une porte tournante empêche les courants d'air, la poussière et le bruit de passer de l'extérieur à l'intérieur et garantit la séparation de l'air intérieur et de l'air extérieur. Le maintien d'une température constante et confortable à l'intérieur d'un bâtiment nécessite une maintenance minutieuse et une consommation d'énergie durable, ce à quoi les portes tournantes contribuent.
Posez-vous les questions suivantes :
- Ma solution d'accès est-elle économe en énergie et conforme aux réglementations locales en matière d'environnement, de santé et de sécurité ?
- La technologie utilisée dans la solution est-elle à jour ? Réduira-t-elle votre empreinte carbone ?
- La solution est-elle sûre et facile à utiliser ?
7. Entretien
Maintenance et entretien des systèmes d'accès
Les systèmes d'accès sont souvent situés dans la partie la plus fréquentée d'un bâtiment. Il est donc essentiel qu'ils fonctionnent en continu pour gérer efficacement le flux de circulation des visiteurs et des collaborateurs. Un contrat d'entretien et de maintenance pour les portes et les systèmes de sécurité offre aux gestionnaires d'immeubles la tranquillité d'esprit de savoir que le fonctionnement continu et sûr de la solution d'accès est garanti.
Posez-vous les questions suivantes :
- Avez-vous une stratégie pour les pannes et la maintenance préventive planifiée ?
- Un accord de niveau de service (ANS) a-t-il été mis en place ? Quelles en sont les implications ?
- La solution d'accès est-elle couverte à vie ?
- Avez-vous accès à des manuels, des ateliers ou des formations sur site ?
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